2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
21.2万円/㎡
前年比-5.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比-6.0%
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アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ
山口県下関市南部町
山陽本線 / 下関駅 徒歩29分
2007年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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6階 / 70.35㎡の場合
相場
2,496万円
35.5万円/㎡
1,844
2,278
2,713
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,713万円
32.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 6階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 2,580万円 | 36.7万円 | 6階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 下関市南部町 | 下関駅29分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/13 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅21分 | 2,890万円 | 32.9万円 | 87.73㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | アーデント上田中彩 下関市上田中町八丁目 | 幡生駅40分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アドバンス21ベイスクエア下関 下関市細江町三丁目 | 下関駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2023/07/04 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,498万円 | 31.6万円 | 79.07㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン長府マリンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,650万円 | 30.2万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で5.5%下落、下関市では6%下落しています。